1997〜2007年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
東京都
114.7万円/㎡
前年比+24.6%
杉並区
131.3万円/㎡
前年比+32.8%
アトラス杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
8,693万円
123.8万円/㎡
5,058
7,481
9,905
12,328
AI査定結果
推定相場価格
8,693万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,481万円〜9,905万円
106.5万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
アトラス杉並方南町
8,790万円（125.2万円/㎡）/ 5階 / 70.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は96.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 8,790万円 | 125.2万円 | 5階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 8,790万円 | 125.2万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,988万円 | 102.4万円 | 5階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 101.4万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,580万円 | 98.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 103.7万円 | 5階 | 70.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/25 | 7,000万円 | 109.5万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,580万円 | 98.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,100万円 | 87.2万円 | 5階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,500万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/18 | 5,980万円 | 102.3万円 | 7階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 5,780万円 | 86.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/29 | 5,980万円 | 85.1万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/27 | 5,980万円 | 85.1万円 | 2階 | 70.23㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2021/01/30 | 5,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/01/16 | 5,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は104.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アトラス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 8,790万円 | 125.2万円 | 70.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 5,900万円 | 98.0万円 | 60.19㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/05 | ティエラコート杉並方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅7分 | 7,980万円 | 97.4万円 | 81.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/31 | テラス杉並蚕糸の森 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 9,680万円 | 112.8万円 | 85.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | 中野富士見町パークホームズ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,480万円 | 111.0万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、杉並区では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は杉並区の平均と比較して4.6%割安です。
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